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学会买房自己查看细节 不怕到手的房子不顺心

2013-01-06 17:25 天津热线 作者: 小辉 点击:加载中..

近年来,随着物质水平的不断提高,人们对居住环境的要求也是与日俱增,对买房更是有诸多要求。那么,买房要注意哪些细节呢?为此,相关专家指出,买房时需要注意周边环境、临时停车位、地下车库等细节。

对小区环境的考察可以表现在多个方面,比如物业管理的成熟,了解小区的维修保养是否及时,保安是否尽职等;其次看交通的便捷性,房子周围有没有地铁、公交站等;商住有无分区,至少要保证娱乐、购物等活动影响不到居住的安静和安全;另外就是要看小区周围的生活配套,有没有学校、医疗机构、银行等等,这都应是购房者选房时对小区环境的第一步考察。

完善的配套是购房前提

曾经在购房者中有这样的信念:好地段决定价值。似乎这成了购房者的唯一标准,好的地理位置将会直接影响到所购房产未来的升值空间。在考虑升值空间方面,最重要的就是周边配套是否完善,如果配套不完善,将会导致未来生活成本的提高。消费者在看房时一定要对所购住房周边环境进行实地考察,如果住房临街或者参杂商业就要提前考虑环境指数问题。

小区停车位充足

在经济不断发展的今天拥有私家车已经成为共识,而面对不断拥挤的道路,给自己的爱车提供一个安全舒适的场所也成为购房者的首选。现在有很多小区将住房最大化,往往忽略了小区停车位的设置,致使很多业主将爱车停在小区附近,停车位也开始水涨船高。在买房时,如果你是有车族就要考虑停车位的设置。

不要让样板间影响你的思考

曾几何时,样板间成为购房者看房的首选,装修华丽的样板间让购房者流连忘返,却不知道样板间只是开发商借以推广销售的样板,并不是所有在售的房间都如样板间一样。购房者在选购住房时,一定要考虑住房的舒适度。另外,市场在推精装房项目时,样板间的装饰设计更是让消费者看的心旷神怡,仓促下单以至最后交房时造成心理落差。

交房标准要做到心中有数

近年来关于交房标准的投诉日益增多,在购房者验收住房时,入住条件不合格,无法兑现当初的承诺,因此,购房者在验房时,一定要查看基本生活设施是否能够正常使用,以及小区环境等公用设施是否正常。购房者在验收住房时一定请专业人士把关,避免入住后的纠纷。

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