当前位置:天津热线 > 行业资讯 > 房产 > 保定一天售房35套破抢购传闻

保定一天售房35套破抢购传闻

2014-04-08 09:23 天津热线 作者: 花花 点击:加载中..

近日,各地媒体纷纷报道,保定市将在京津冀一体化中承接北京部分行政功能,消息一出各地炒楼客户蜂拥而至,“暴涨”、“亢奋”、“混乱”等词汇被用来描述保定楼市。但小长假期间,北京青年报记者实地探访发现,保定有“五证”、可合法销售的265个楼盘,一日成交仅30套,平均价格为5469元/平方米。如果以月销1500套计,保定仅库存楼盘即可销售35个月。各种涨价、疯抢、“抢楼似买白菜”的传闻有“水分”,不排除开发商借机炒作。

受到各种房子涨价传闻的影响,“将来买不起房”的悲观情绪在本地人群中弥漫。保定本地人有刚性需求的人抱怨,房价被外地人炒高,月入3000元买不起。“房子被炒起来了,我们本地人根本买不起房子。”4月5日,保定一名30岁的公务员抱怨道,“我的月工资也就2000元-3000元,原来四五千每平方米都觉得买房子很难,房价这么涨下去,买房子根本没指望。”

在park湾楼盘,某户型报价已超10000元/平方米。一名北京车牌号车主看到售楼处依然悬挂的“每平方米4800元”条幅后表示,就要这个便宜的房子,一名售楼不耐烦地表示:“早卖完了。”北青报记者看到,当这名北京看房客从售楼处走出时,一名中年妇女立刻上来递了张条子,写着“park湾准现房,2室2厅1卫,89平方米,包更名,61万元”。

这位不愿透露姓名的中年妇女表示,自家购买的住房买时4800元/平方米,现价6850元/平方米卖,并表示由于未办理房产证,可通过找开发商更名的方式转让,不需要上税。北青报记者计算了一下,这一转手,该卖房者立刻获利18.2万元。

保定房价大涨无疑和“炒楼”有很大的关系。不少分析人士指出,保定楼市风险正加剧,而中原地产首席分析师张大伟更是发出预警,“保定房价很快就会出现比较尴尬的回落”。张大伟指出,通州在2010年至2011年出现的市场暴跌风险很可能在京津冀“重演”。2010年初,因为当时的通州次中心概念,结果在2011年的楼市调整中,很多区域出现房价腰斩。

最新数据显示,去年我国外债余额呈增长趋势,特别是短期外债占比高达近八成。有人担心这种情况再叠加其他因素,有可能酿成系统性风险。对此,国家外汇管理局资本项目司副司长郭松表示,尽管外债规模呈现持续增长态势,但在外储规模中的占比仍呈现持续下降态势,外债风险其实是在持续下降的

国家外汇管理局的数据显示,截至2013年底,中国外债余额为5.2625万亿元(等值8631.67亿美元,不包括香港特区、澳门特区和台湾地区对外负债),占当年国内生产总值的9.4%。2013年外债余额同比增长约17.12%,增速高于2012年的6.04%。

 

1 2

Tag:

Baidu

※相关链接
精彩推荐