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京津冀一体化政策春风拂面 京津同城一宗地6亿喜成交

2014-04-09 17:23 天津热线 作者: 蒋依琳 点击:加载中..

4月4日下午3:00,位于天津武清区核心区域的京津同城项目一宗居住用地进行现场竞拍。“01-01(居住用地)”宗地拍卖初战告捷,六亿高价终成交。

此次参加竞拍企业强者芸芸,主要为京地集团、金融街、中昂、泰禾集团等。经过70多轮激烈的竞拍之后,泰禾集团最终以6亿元高价成交,土地溢价率达203%之多。使得此次竞拍单价创武清区历史最高纪录,同时也为武清区土地市场开发创造了一个良好开端。

政策拂旺地  京津同城乘风起航

2011年出台的《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年(2011-2015年)规划纲要》指出,“推进京津冀、长江三角洲、珠江三角洲地区区域经济一体化发展,打造首都经济圈”。至此,打造首都经济圈上升为国家战略。近日,天津市委书记孙春兰前往武清高村片区视察。

京津武清高村高科技园今年3月份奠基,签约引进众多高新产业,目前太平洋电信已经开工建设。房企巨头受此吸引纷纷入驻,为本区域的发展带来实质性改变,最终促成首创京津同城“01-01(居住用地)”高价成交。同时,在政府支持之下,武清区对接北京的进程得以提速。

承载京津冀一体化梦想的“首创京津同城”,作为“京津冀国家战略”的先锋军,在2013年连战连捷之后,2014年继续乘风起航。

四通八达   京津联动桥头堡

坐落于两大都市交汇处的武清西北新区,利用毗邻北京地缘及交通优势,打造承接北京产业和城市功能外溢的桥头堡。目前,武清新区拥有京津、京津塘高速公路的3个出入口。其中,京津高速已通车10年,新的城市交通生态系统已然成型。随着京津城际铁路的开通运行,两市之间融合度将再度提高,近3年稳步增长的通车量得到武清区政府的重视,对该地区投入及政策倾斜逐步加强。

处于武清西北新区核心地带的首创京津同城,此次所拍卖的01-01宗地临近区内主干道路,交通优势明显。便利的交通环境生态系统,有效缩短生活居住半径,节约时间成本。且此宗地紧靠贯穿区域的景观水系,临近四星级西班牙风情度假酒店,优越的地理位置及周边配套,易于打造具有较强舒适度的居住环境。如此典藏之作,多家房企巨头心慕已久。开拍仅二十分钟价格一路上扬,直飙至6亿元高价才得以落定。

深耕细作  同城化发展大时代君临

作为名企深耕细作之下的杰出代表,京津同城项目以世界城市新市镇为蓝本,完善教育、医疗等设施补给区城生活需求,从商业、度假等方面满足区域内人气聚焦,以创意SOHO完成区域内部的产业链完善,从本质上改变该区域的发展生态系统,提升该区域资源整合优势及区域形象。

京津同城及其所在的西北新区将大力发展低碳经济和智力产业。起步区全域规划超过10%的用地用于教育、医疗、度假和休闲办公等产业,在注重原住居民安置的同时,投资兴建高品种还迁住房,力图构建一个经济、生态和社会全面可持续发展的新型城市化典范。五大功能铸就世界城市新城镇的首创京津同城,成为京津同城化发展新时代的领军者。

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